Descrição do Imóvel

FAZENDA À VENDA EM BIRITIBA MIRIM – 156.000 M²

Excelente propriedade rural com 156.000 m², localizada em bairro de chácaras, tranquilo e seguro, em rua sem saída, a apenas 5 minutos do centro de Biritiba Mirim.

Uma propriedade completa, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, lazer, espaço e estrutura para toda a família, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Área total: 156.000 m²
• Bairro de chácaras
• Rua sem saída
• Local tranquilo e seguro
• Aproximadamente 5 minutos do centro da cidade
• Energia trifásica
• Internet fibra óptica de 700 mega
• Aquecimento solar
• 2 nascentes dentro da propriedade
• Cisterna com capacidade para 60.000 litros
• Escritura registrada
• Documentação em ordem
• ITR/INCRA: aproximadamente R$ 160,00 por ano

3 CASAS NA PROPRIEDADE

CASA 1

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala para 2 ambientes
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Garagem

CASA 2

• 5 dormitórios, sendo 2 suítes
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia

CASA 3

Ampla residência com excelente estrutura:

• 5 suítes
• Sala de TV
• Sala com lareira
• Sala de jogos
• Sala de jantar
• Sala de leitura
• Copa
• Cozinha
• 6 banheiros
• Lavanderia
• Varanda
• Sacada
• Garagem

ÁREA DE LAZER

A propriedade conta com uma estrutura completa para momentos de lazer e confraternização:

• Piscina de alvenaria com 80.000 litros
• Prainha
• Cascata
• Hidromassagem
• Campo de futebol
• 3 lagos com peixes
• Área gourmet completa
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Forno de bolo
• Fogão a lenha
• Parquinho infantil

Os lagos possuem diversas espécies de peixes, incluindo tilápia, carpa, tambaqui, corimba, traíra e panga.

NATUREZA E PRODUÇÃO

A propriedade possui grande área verde e excelente disponibilidade de água, contando com:

• 2 nascentes
• Cisterna de 60.000 litros
• Pomar com diversas espécies frutíferas
• Área de pastagem
• Área de mata
• Galinheiro
• Curral
• Chiqueiro
• Canil
• Algumas cabeças de gado

POMAR

Produção de diversas frutas, entre elas:

Laranja, limão, pokã, abacate, banana, jabuticaba, amora, acerola, caqui, goiaba, maçã, ameixa e manga.

LOCALIZAÇÃO

Excelente localização para uma propriedade rural, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza, com fácil acesso ao centro de Biritiba Mirim.

A poucos minutos de comércios, escolas, hospital e supermercados.

PERMUTA

O proprietário aceita permuta de até 40% do valor do imóvel, mediante análise.

São considerados:

• Imóveis Mogi, São Paulo
• Imóveis no litoral
• Carros
• Caminhonetes
• Cavalo mecânico Scania ou Volvo 6x2, ano 2020 ou superior

VALOR

R$ 3.600.000,00

Porteira fechada.

Uma propriedade diferenciada, com 3 casas, piscina, lagos, campo de futebol, área gourmet, nascentes, pomar, pastagem, mata e estrutura para criação de animais, oferecendo conforto e lazer em meio à natureza.

Agende sua visita e venha conhecer esta excelente propriedade em Biritiba Mirim.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95031-1504 (11) 4792-1699 HARIS IMÓVEIS

Rodovia Paulo Rolin Loureiro, 189
Biritiba Ussú - Mogi das Cruzes
(11) 95031-1504 (11) 4792-1699
harisimoveis@gmail.com

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